Opis nieruchomości
Prezentujemy Państwu mieszkanie na wynajem pod jednym z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie, jakim jest Aleja Róż.
NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to przestronne mieszkanie o powierzchni 160 metrów kwadratowych usytuowane na 3 piętrze eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy z 1937 roku.
Budynek posiada 4 kondygnacje i zachwyca eklektyczną, modernistyczną architekturą.
W skład mieszkania wchodzi łącznie:
5 pokoi, w tym:
- jeden z balkonem i z pięknym wykuszowym oknem
- dwa w układzie amfiladowym
- jeden z wewnętrzną łazienką i balkonem
hol prowadzący centralnie przez mieszkanie
jasna oddzielna kuchnia z oknem
duża ogólnodostępna łazienka
oddzielna toaleta
Mieszkanie ma oryginalny przedwojenny układ i jest dwustronne. Zostało wykończone w klasycznym stylu - jasna ceramika w łazienkach i drewno tworzą elegancki, ponadczasowy klimat. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz komplet sprzętów AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą i mikrofalę.
W pokojach zainstalowano indywidualne jednostki klimatyzacji.
Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i widok na historyczne kamienice oraz przebijającą zieleń Parku Dolinka Szwajcarska.
Mieszkanie wynajmowane jest NIEUMEBLOWANE.
Obecnie pełni funkcję biura, jednak może zostać przeznaczone zarówno na cele mieszkaniowe, jak i biurowe - zgodnie z potrzebami najemcy.
Dodatkowo płatny czynsz administracyjny 2 500 pln.
Możliwość parkowania przed budynkiem i na okolicznych uliczkach.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Oryginalny, funkcjonalny układ
- Zabytkowa, reprezentacyjna kamienica z windą
- Prestiżowa lokalizacja w samym centrum Warszawy
BUDYNEK
Kamienica z 1937 roku, zaprojektowana przez wybitnych architektów Jerzego Gelbarda i Romana Sigalina, zachwyca detalami architektonicznymi - półkolistymi wykuszami, kutą bramą wejściową oraz marmurowymi klatkami schodowymi. Budynek jest kameralny - na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.
LOKALIZACJA
Aleja Róż to jedna z najbardziej eleganckich i cenionych ulic Warszawy, emanująca przedwojennym klimatem. Położona w samym sercu Śródmieścia Południowego, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, modnych restauracji, kawiarni, teatrów i galerii. W otoczeniu znajdują się liczne zabytkowe kamienice, ambasady oraz siedziby firm.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki: Dolinka Szwajcarska, Park Ujazdowski i Łazienki Królewskie. W odległości spaceru - Plac Konstytucji, Plac Zbawiciela oraz Hala Koszyki. Doskonała komunikacja - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a do stacji metra Politechnika można dojść w 8 minut.
ENG
We present to you a flat for rent at one of the most prestigious addresses in Warsaw, which is Aleja Róż.
PROPERTY
The presented property is a spacious flat of 160 square meters located on the 3rd floor of an elegant, renovated tenement house from 1937.
The building has 4 floors and impresses with its eclectic, modernist architecture.
The flat comprises a total of:
5 rooms, including:
- one with a balcony and a beautiful bay window
- two in an amphitheatre arrangement
- one with internal bathroom and balcony
hallway leading centrally through the flat
bright separate kitchen with window
large communal bathroom
separate toilet
The flat has an original pre-war layout and is double-sided. It has been finished in a classic style - bright ceramics in the bathrooms and wood create an elegant, timeless atmosphere. The kitchen is equipped with built-ins and a set of household appliances: fridge, dishwasher, oven, hob and microwave.
Individual air conditioning units have been installed in the rooms.
Large windows provide excellent interior lighting and views of the historic townhouses and the piercing green of the Swiss Valley Park.
The flat is rented unfurnished.
Currently serves as an office, but can be used for both residential and office purposes - according to the needs of the tenant.
Additional administrative rent paid 2 500 pln.
Possibility of parking in front of the building and on the surrounding streets.
PROPERTY ASSETS
- Original, functional layout
- Historic, representative tenement house with lift
- Prestigious location in the very centre of Warsaw
BUILDING
The 1937 tenement, designed by prominent architects Jerzy Gelbard and Roman Sigalin, impresses with its architectural details - semicircular bay windows, wrought-iron entrance gate and marble staircases. The building is intimate - there are only two flats on each floor.
LOCATION
Aleja Róż is one of the most elegant and respected streets in Warsaw, exuding a pre-war atmosphere. Situated in the heart of South Downtown, it provides access to full infrastructure: shops, trendy restaurants, cafes, theatres and galleries. It is surrounded by numerous historic townhouses, embassies and corporate headquarters.
In the immediate vicinity are parks: Swiss Valley, Ujazdowski Park and Łazienki Królewskie. Within walking distance - Constitution Square, Saviour Square and Koszyki Hall. Excellent communication - numerous bus and tram stops, and the Politechnika metro station can be reached in 8 minutes.
