Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70,73 m², zlokalizowane na 2. piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku z 2014 roku w Ząbkach, przy ul. Calineczki, tuż przy granicy z Warszawą.
Nieruchomość pierwotnie została zaprojektowana jako mieszkanie 4-pokojowe. W obecnym układzie część pomieszczeń została połączona, dzięki czemu powstała przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 30 m². Układ ten zapewnia większy komfort i poczucie przestrzeni, a jednocześnie daje możliwość powrotu do pierwotnego, 4-pokojowego rozkładu.
Obecny rozkład obejmuje:
• duży salon z wyjściem na balkon,
• sypialnię,
• dodatkowy pokój,
• łazienkę,
• pomieszczenie gospodarcze z wyprowadzoną instalacją (możliwość aranżacji dodatkowej toalety),
• korytarz.
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Budynek wyposażony jest w windę, a na terenie osiedla dostępne są place zabaw oraz zadbane części wspólne. Balkon oferuje widok na wewnętrzną część osiedla.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 40 000 PLN.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Warszawą — zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, piekarnie, apteki, kawiarnie, restauracje, siłownia, szkoły, przedszkola i żłobki.
Charakterystyka energetyczna:
EU = 63,50 kWh/(m2 x rok)
EK = 109,20 kWh/(m2 x rok)
EP = 122,50 kWh/(m2 x rok)
E CO2 = 0,0236 t CO2/(m2 x rok)
U OZE = 0,00%
Cena:
mieszkanie: 830 000 PLN
miejsce postojowe: 40 000 PLN
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodziny lub osób poszukujących przestrzeni, bezpieczeństwa i wygodnej lokalizacji blisko Warszawy.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie.
