Śródmieście | 55 m² | Kamienica z 1938 roku | Po generalnym remoncie | Dwustronne
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania pełnego światła i funkcjonalnych rozwiązań, zlokalizowanego w prestiżowej części Powiśla - tuż obok Parku Kazimierzowskiego. Nieruchomość mieści się przy cichej ulicy Topiel, w klimatycznej, odrestaurowanej kamienicy z lat 30. XX wieku. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.
Rozkład i powierzchnia:
Na 55 m² powierzchni użytkowej składają się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 26 m²)
- dwie osobne sypialnie (ok. 10 m² i 9 m²),
- elegancka łazienka (ok. 4 m²),
- ustawny przedpokój z miejscem na szafy (ok. 6 m²),
- dwa balkony!
Mieszkanie położone jest na 2 piętrze, z ekspozycją dwustronną (Płn.-Zach i Płd.-Wsch), co zapewnia naturalne doświetlenie o każdej porze dnia.
Standard wykończenia:
Lokal po generalnym remoncie, wykończony z wyjątkową dbałością o detale, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Wnętrza utrzymane są w jasnej, eleganckiej tonacji, która podkreśla przestrzeń i nadaje mieszkaniu ponadczasowy charakter.
Na szczególną uwagę zasługują:
- nowoczesna zabudowa kuchenna z kompletem sprzętów AGD firmy Miele w zabudowie,
- stylowa, jasna łazienka z wygodną wanną,
- wysokiej klasy meble dopełniające całość aranżacji,
- pięknie odrestaurowana, naturalna drewniana podłoga.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, starannie zaprojektowane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania - bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów.
Do lokalu przynależy piwnica.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to przedwojenna modernistyczna kamienica z 1938 roku, zachwycająca detalem architektonicznym - francuskimi balkonami i oryginalną fasadą z cofniętym, kamiennym parterem. To miejsce z duszą i historią, idealnie wpisujące się w unikalny klimat warszawskiego Powiśla. Wewnętrzne podwórze oferuje zielony dziedziniec z ogródkiem oraz miejsca postojowe dla mieszkańców.
Stan prawny:
Pełna własność z uregulowaną księgą wieczystą - możliwość posiłkowania się kredytem.
Cena:
1 644 500 PLN (29 900 PLN/m²)
Lokalizacja:
Ulica Topiel to jedno z najbardziej zielonych i prestiżowych miejsc w Śródmieściu Warszawy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in. Uniwersytet Warszawski, Centrum Nauki Kopernik, Biblioteka Uniwersytecka, Elektrownia Powiśle oraz Bulwary Wiślane.
Doskonała komunikacja - kilka minut spacerem do stacji metra CNK, przystanków autobusowych i pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe - wszystko w zasięgu ręki.
Zapraszamy do kontaktu!
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
