Z przyjemnością prezentuję niezwykłą nieruchomość o powierzchni 52,79 m², położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Warszawy - na Starym Mokotowie. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1947 roku, wyposażonej w windę i z przypisanym miejscem parkingowym. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - sprawdzi się idealnie przy najmie długoterminowym, Airbnb czy działalności biurowej.
Atuty nieruchomości
▪️ Przestrzeń i światło - trzystronna ekspozycja zapewnia świetne doświetlenie przez cały dzień, a naturalne światło podkreśla piękny, oryginalny parkiet. Sypialnia wychodzi na ciche, zielone podwórze między kamienicami.
▪️ Topowa lokalizacja - serce Starego Mokotowa - tylko 3 minuty do stacji metra Racławicka.
▪️ Stylowa kamienica z historią - zadbany budynek z lat 40., po remoncie instalacji oraz klatki schodowej. Winda oraz dedykowane miejsce parkingowe to duży komfort.
▪️ Gotowe do zamieszkania lub wynajmu - nieruchomość po odświeżeniu, z zachowanymi oryginalnymi elementami, które tworzą klimat przedwojennej Warszawy.
▪️ Bliskość zieleni i miejskiego życia - w promieniu kilkunastu minut spacerem znajdują się m.in. Park Morskie Oko, Skwer Słonimskiego i Pole Mokotowskie.
LOKALIZACJA
Stary Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - doskonale skomunikowana, a jednocześnie zielona, spokojna i prestiżowa.
• Metro Racławicka - 3 min pieszo
• SGH / Metro Pole Mokotowskie - 6 min
• Kino Iluzjon, Park Słonimskiego - 8 min
• Centrum miasta - 10 min autem lub metrem
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz również liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, uczelnie (SGH, Politechnika) i tereny rekreacyjne.
ROZKŁAD - 52,79 m²
- Przestronny salon
- Oddzielna sypialnia
- Trzeci pokój (np. biuro lub pokój dziecięcy)
- Widna, oddzielna kuchnia
- Łazienka z prysznicem i oknem
- Przedpokój z miejscem do przechowywania
Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia - zachowano w nim oryginalne detale i atmosferę lat 40.
BUDYNEK
Kamienica z 1947 roku, 6-piętrowa, z windą. Budynek przeszedł remont instalacji oraz odświeżenie części wspólnych. Kameralna zabudowa oraz zadbane podwórze zapewniają komfort i spokój.
Zachęcam do obejrzenia mieszkania na żywo - to oferta, która łączy klimat dawnej Warszawy z funkcjonalnością i wygodą współczesnego życia.
