Opis nieruchomości
2-pokojowe mieszkanie na Bielanach przy granicy z Żoliborzem | 46,87 m² | balkon | klimatyzacja | piwnica
Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 46,87 m², położone na 4. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku przy ul. Żeromskiego na Bielanach, tuż przy granicy z Żoliborzem.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Lokal posiada bardzo praktyczny układ pomieszczeń, zapewniający wygodne wykorzystanie całej przestrzeni.
Rozkład pomieszczeń:
przestronny salon - 21,86 m², z klimatyzacją i wyjściem na balkon,
ustawna sypialnia - 10,01 m², z pojemną szafą w zabudowie,
oddzielna, widna kuchnia - 6,72 m²,
łazienka z wanną - 2,92 m²,
przedpokój - 5,36 m².
Mieszkanie jest dwustronne - okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Lokal jest zadbany i nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość modernizacji i aranżacji według własnego gustu.
Dodatkowym atutem mogą być zachowane pod panelami oryginalne parkiety dębowe, które mogą zostać odnowione i przywrócone do pierwotnego charakteru.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 4,05 m².
Budynek z 1966 roku przeszedł najważniejsze modernizacje, obejmujące m.in. wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, instalacji grzewczej oraz remont elewacji i klatek schodowych. Nieruchomość jest zadbana, a wejście do budynku zabezpieczone domofonem.
Szczególną zaletą jest otoczenie budynku - dużo zieleni, szerokie chodniki oraz duże odległości między sąsiednimi budynkami zapewniają poczucie przestrzeni, prywatności i bardzo dobre doświetlenie mieszkań.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Bielan, przy granicy z Żoliborzem. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, poczta oraz Szpital Bielański. Doskonałą komunikację zapewniają metro, tramwaje i autobusy, dzięki którym szybko dotrzemy do centrum Warszawy.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych oraz placów zabaw.
Niski czynsz administracyjny - tylko 587 zł miesięcznie, obejmujący m.in. zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz ubezpieczenie lokalu.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
