Spokojna okolica, świetna komunikacja, 10min Metro

Na sprzedaż ustawne, jasne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,37 m², położone na 8. piętrze w budynku z windą przy ulicy Bogusławskiego 20 w Warszawie (dzielnica Bielany). Osiedle jest zamknięte i monitorowane, z bramą wjazdową na pilot i domofonem. Wokół dużo zieleni, zadbane alejki spacerowe i pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia.
Grunty są uregulowane można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Układ i standard mieszkania
Mieszkanie składa się z:

• dużego, jasnego salonu z wyjściem na ustawny balkon,
• sypialni z oknem na wschód,
• oddzielnej, widnej kuchni z możliwością zrobienia w niej też jadalni,
• łazienki z wanną,
• przestronnego przedpokoju z zabudową.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone porannym słońcem, a w upalne dni nie przegrzewają się. Natomiast po południu słońce odbija się w oknach bloku obok co dodatkowo oświetla nam mieszkanie.

Stan techniczny
Mieszkanie jest do częściowego remontu, co daje możliwość aranżacji według własnego gustu.

• Łazienka do remontu.
• Kuchnia do ewentualnej zmiany aranżacji, ale szafki, blaty i płytki są w stanie dobrym
• Instalacja elektryczna nie była wymieniana, ale przewody są miedziane.
• W przedpokoju znajduje się drewniana boazeria — w dobrym stanie, może zostać odnowiona lub usunięta według uznania.
• Podłogi w bardzo dobrym stanie.

Lokalizacja i otoczenie
Budynek położony jest w zielonej części Bielan. Osiedle jest ciche i kameralne, z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie świetnie skomunikowane z resztą miasta. W linii prostej do centrum Warszawy to około 7,9 km — dobra odległość, by być relatywnie blisko, a jednak mieszkać w spokojnej strefie.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Przystanki autobusowe: Bogusławskiego (ok. 5 min pieszo) – linie 114, 116, 203
• Tramwaje: (ok. 9 min pieszo)linie 26 i 33
• Stacja metra Młociny – ok. 25 minut pieszo , komunikacją ok. 10 minut
  

Punkty usługowe i infrastruktura
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura:

• Społeczna Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 100 STO – ul. Bogusławskiego 6A (3 minuty pieszo)
• Przedszkola i żłobki – w promieniu 500–700 m
• Apteki: Apteka Słoneczna (Bogusławskiego 19), Apteka Dla Bliskich (Bogusławskiego 6A)
• Przychodnia Conrada (ul. Conrada 15) oraz inne placówki medyczne
• Sklepy spożywcze i punkty usługowe na osiedlu
• Biblioteka Publiczna – ul. Bogusławskiego 6A
• Park Olszyna i tereny zielone idealne na spacery i rekreację

Bezpośrednio wokół osiedla jest sporo zieleni — parki, skwery i tereny rekreacyjne, które oferują chwile wytchnienia od miejskiego zgiełku. W niedalekiej odległości znajduje się Las Bielański — rezerwat przyrody, z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. To świetne miejsce na poranny spacer, jogging czy weekendowy odpoczynek blisko natury. Dla rodzin z dziećmi: w okolicy działa Park Linowy Bielany, z trasami o różnych poziomach trudności, idealny na aktywne popołudnia. W samym sercu Bielan i w okolicach Starych Bielan można znaleźć urokliwe spacerowe trasy, klimatyczne uliczki, często z lokalnymi kawiarniami i miejscami z historią. Bielany to jedna z bardziej zielonych dzielnic Warszawy.

Zapraszamy na prezentacje nieruchomości.