Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 65,27 m², zlokalizowanego przy ulicy Daniszewskiej 22A na osiedlu VIVA GARDEN 9, wybudowanym przez dewelopera Victoria Dom, na warszawskiej Białołęce.
MIESZKANIE
Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w nowoczesnym budynku z windą. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałym doświetleniem dzięki dużym przeszkleniom. Dodatkowym atutem mieszkania jest taras o powierzchni prawie 43 metrów kwadratowych, oraz duży balkon.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Salon z aneksem kuchennym - 27 m²
- Taras - 42,39 m²
- Sypialnia główna - 9,34 m²
- Pokój - 9,82 m²
- Garderoba - 3,29 m²
- Łazienka - 4,40 m²
- Hol - 8,85 m²
- Balkon - 9,33 m²
BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek został wybudowany w 2019 roku przez renomowanego dewelopera Victoria Dom w ramach inwestycji VIVA GARDEN 9. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykonania. Osiedle jest kameralne, otoczone zielenią, z placem zabaw dla dzieci oraz przestrzeniami rekreacyjnymi. Dla mieszkańców przewidziano miejsca parkingowe oraz inne udogodnienia, takie jak monitoring.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, parki oraz ścieżki rowerowe, sprzyjające aktywnemu stylowi życia.
Komunikacja:
Najbliższy przystanek autobusowy - w pobliżu osiedla, z dogodnym dojazdem do stacji metra M2 Trocka. Dojazd do centrum Warszawy - ok. 30 minut. Szybki dostęp do trasy S8 - jedna z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, zapewniająca komfortowy wyjazd z miasta i łatwe połączenie z innymi dzielnicami
INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA
W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne, takie jak przedszkola i szkoły podstawowe. To doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin oraz osób ceniących komfort i spokój.
STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE
- Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą
- Grunty są uregulowane
- Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej (ulica Daniszewska) poprzez nieodpłatną i na czas nieoznaczony służebność - możliwość zakupu nieruchomości przez cudzoziemców bez konieczności uzyskiwania zgody na zakup nieruchomości z MSWiA.
- Wysokość czynszu: 650 zł
CENA
- Cena mieszkania: 1 106 000 zł
- Miejsce postojowe rodzinne zależne (platforma) w garażu podziemnym: 60 000 zł
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Przestronny taras 45 m² oraz dodatkowy balkon 8 m²
- Nowoczesne wnętrze
- Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu
- Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy
Zapraszam do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!
