Opis nieruchomości
ZWIĘŹLE I NA TEMAT:
Oferta sprzedaży dwóch lokali znajdujących się obok siebie (dzieli je ścianka działowa - pierwotnie był to jeden lokal) na wysokim parterze Willi Quo Vadis wraz z udziałem 2/16 w gruncie o pow. 3 139m2. Nieruchomość znajduje się w sercu Konstancina nieopodal Starej Papierni. Historyczny budynek z trójkondygnacyjnymi drewnianymi werandami, spory wspólny teren oraz rozkład mieszkania z dużym potencjałem to tylko niektóre z atutów tej oferty.
BUDYNEK/HISTORIA:
„Quo Vadis” to monumentalny budynek zachwycający bogatą i starannie wykonaną dekoracją snycerską. Zaprojektowany w stylu eklektycznym z elementami klasycyzmu. Ma trój kondygnacyjne werandy nakryte dachem pulpitowym. Dekorację stanowią także opaski okien, z gzymsami pod parapetowymi na kroksztynach i wydatnymi gzymsami na wspornikach.
Czterokondygnacyjny budynek powstał przed 1910 rokiem dla Władysława Colonna-Czosnowskiego według jego własnego projektu. Obiekt pierwotnie nosił nazwę "Pod Jeleniem" i pełnił funkcję pensjonatu. W roku 1914 przeszedł w ręce Leontyny Rudzkiej, znanej warszawskiej edukatorki, właścicielki konstancińskich willi "Leonówka" i "Biała". W 1931 roku budynek stał się własnością Wiktorii z Bylińskich Koźmińskiej, żony Karola Koźmińskiego, znanego jako Maciej Gruszczyński - dziennikarza, rysownika i autora książek historycznych dla dzieci. Po 1945 roku willa częściowo przeszła w ręce Skarbu Państwa, a obecnie znajduje się w prywatnych rękach. (fragment artykułu: visitkonstancin.pl/o-konstancinie/zabytki)
MIESZKANIE:
Lokal składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą mieszkań posiadających oddzielne KW. Istnieje możliwość zakupu całości jak i jednego z nich. Ciekawa propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby indywidualne jak i firmowe czy też na inwestycyjne.
Poczucie przestrzeni której w tym miejscu absolutnie nie brakuje potęguje wysokość pomieszczeń oscylująca w granicach 3,5m. Dobre doświetlenie zapewniają liczne okna o ponad standardowych wymiarach z trójstronną ekspozycją. Grube mury gwarantują komfortowe warunki w upalne dni zaś otwarte przestrzenie stwarzają wiele możliwości adaptacyjnych. Naturalnym przedłużeniem mieszkania jest jedyna w swoim rodzaju weranda z ażurowymi wzorami w części balustrad o powierzchni ponad 30m2. Idealne miejsce do wypoczynku.
Warto zobaczyć mieszkanie na żywo, żeby poczuć jego niepowtarzalny klimat.
Mieszkanie bez czynszowe. Media miejskie: prąd, woda, gaz. Ogrzewanie: 2 x piec własny usytuowany w piwnicy. Stan prawny: pełna własność. Wyodrębniona KW na lokale + udziały w budynku i gruncie.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Centrum Konstancina-Jeziornej. Z jednej strony w pełni rozwinięta infrastruktura miejska z licznymi punktami usługowymi na wyciągnięcie ręki (Stara Papiernia 3 min. spacerem) a z drugiej malownicze tereny zielone (Park ze słynną tężnią solankową), rezerwaty przyrody oraz zabytkowe wille i pałace. Oprócz walorów zdrowotnych miejscowości będącej jedynym uzdrowiskiem na Mazowszu Konstancin-Jeziorna zachwyca zarówno miłośników architektury jak i przyrody. W tym miejscu po prostu dobrze się żyje.
Zapraszam na spotkanie i prezentację tej wyjątkowej oferty. Układ tej nieruchomość kryje w sobie wiele spory potencjał. Możesz kupić jeden, drugi albo oba lokale. Możliwości jest wiele.
