Opis nieruchomości
Lokal biurowy na wynajem - 57 m² w świetnej lokalizacji przy ul. Filtrowej na Starej Ochocie.
Oferuję do wynajęcia odświeżony, przestronny lokal o powierzchni 57 m², usytuowany na 2. piętrze eleganckiej, zabytkowej kamienicy na Starej Ochocie w Warszawie.
To doskonała propozycja dla firm i specjalistów poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni na działalność taką jak: gabinet, kancelaria, biuro, studio czy inną działalność usługową.
Atuty lokalu:
- Funkcjonalny układ pomieszczeń: Przestrzeń składa się z dwóch połączonych pokoi (łącznie 34 m²), oddzielnej kuchni (11 m²) oraz wygodnego holu (4,1 m²). Układ umożliwia elastyczne zaaranżowanie przestrzeni roboczej i recepcyjnej.
- W pełni wyposażona kuchnia: Lodówka w zabudowie, mikrofalówka, kuchenka gazowa.
- Świetne doświetlenie: Południowa ekspozycja, duże okna oraz wysokie sufity gwarantują naturalne światło przez cały dzień, co przekłada się na komfort pracy i pozytywny odbiór przez klientów.
- Reprezentacyjny budynek: Zabytkowa kamienica - odrestaurowana, zadbana i dobrze utrzymana. Obecność innych firm w budynku podnosi atrakcyjność adresu.
- Lokalizacja z potencjałem: Ul. Filtrowa to rewelacyjny punkt na mapie Warszawy, z rozwiniętą infrastrukturą - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, a także parki i tereny rekreacyjne, które zapewniają równowagę między pracą a odpoczynkiem.
- Doskonała komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone są o zaledwie 100 m - szybki i wygodny dojazd z każdego miejsca w Warszawie. Przystanki tramwajowe linie: 1,9,14,15. Przystanki autobusowe linie: 128, 175 oraz N32, N43.
- Cisza i zieleń: Lokal położony w spokojnej okolicy, otoczony zielenią - idealne warunki do pracy wymagającej skupienia i komfortu.
Warunki najmu:
- Miesięczny czynsz: 4300 zł
- Dodatkowe opłaty administracyjne: 900 zł + (prąd i gaz)
- Preferowany okres najmu: minimum 2 lata
- Kaucja: 9000 zł
Nie przegap okazji - skorzystaj z możliwości wynajęcia mieszkania, w którym będziesz mógł cieszyć się zarówno komfortem, jak i świetną lokalizacją.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania w dogodnym terminie!
