Opis nieruchomości
Prezentujemy ofertę sprzedaży nieruchomości z przeznaczeniem na lokal komercyjny położonej na parterze w Miasteczku Wilanów. Jest to doskonała propozycja pod działalność handlowo-usługową lub biuro, z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz witryną.
Parametry nieruchomości:
Lokal o łącznej powierzchni 151,43 m2 składa się obecnie z:
- otwartego open space, przedzielonego na 2 symetryczne połowy
- zaplecza socjalnego
- łazienki z prysznicem
- toalety
- magazynu / schowka technicznego
Lokal daje bardzo duże możliwości aranżacyjne - z łatwością można dostosować go pod własne potrzeby. Przeszkolona witryna zapewnia dobrą widoczność z ulicy, a bezpośrednie, niezależne wejście gwarantuje komfort użytkowania i wygodę dla ewentualnych Klientów. Dodatkowo, liczne okna od ulicy oraz dziedzińca umożliwiają aranżację przestrzeni w formie open space lub wydzielenie niezależnych pomieszczeń z dostępem do światła dziennego.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Miasteczku Wilanów, z dogodnym dojazdem z Al. Wilanowskiej oraz Osi Królewskiej. W sąsiedztwie znajdziemy ogólnodostępne miejsca parkingowe. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy - dojazd do metra Wilanowska oraz tramwajowy - przy Al. Rzeczypospolitej. Dojazd autem do centrum Warszawy zajmuje ok 20-25 minut, a do południowej obwodnicy Warszawy ok. 8 minut.
Informacje dodatkowe:
- do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 100 000 zł
- lokal dostępny od listopada 2025
- czynsz administracyjny 2450 zł / mc
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Pośrednik odpowiedzialny: Ewa Morgaś, lic. zawodowa nr 27150, tel. 608 188 424.
Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.
