Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nieruchomość gruntową składającą się z dwóch działek o łącznej powierzchni 10.024 m2 ( 2.841 m2 i 7.183 m2 ). Teren położony w obszarze Wilanów Zawady Nieruchomość jest objęta MPZP ( w odniesieniu do działki o pow. 2.841 m2 ) , co daje możliwość jej wykorzystania pod Diaz us usługową lub mieszkaniową oznaczoną jako MU3, co daje możliwość zabudowy do 12 m wysokości, przy zachowaniu p.b.c. na poziomie 60 %, pow. min. działki dla domu dwulokalowego wynosi 1.200 m2 , dla czterolokalowego w zabudowie bliźniaczej - 1.600 m2. :https://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp/dane/Plany/Wilanow/15.04.pdf
Dla działki o pow. 7.183 m2 zostały wydane WZ do wykorzystania na 4 domy dwulokalowe.
Wszystkie media znajdują się w pobliskiej drodze. Na rok bieżący zaplanowano rozbudowę sieci kanalizacji do granic działki.
Ulica Bruzdowa podobno niebawem ulegnie rewitalizacji. Inwestycja rozpoczęta. Wkrótce na całej długości ma zostać położona nowa nawierzchnia. Ulica zyska nowy, szerszy wymiar i nowe oświetlenie, a wzdłuż przebiegać będzie bezpieczna ścieżka rowerowa. Nieopodal powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa o niskiej zabudowie, co cechuje tę okolicę, choć powstają także nowe, piękne rezydencje.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy linii 164, w nieco dalszym centrum handlowe, Trasa S2 . To wszystko w bezpiecznej odległości od działki. Piękna, zielona okolica mieści w swym obszarze boiska sportowe – Orlik, pola golfowe, jezioro , Lake Park, ścieżki rowerowe i Pałac Wilanowski.
Zapraszam do prezentacji i zakupu.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zaś wszystkie informacje pochodzą od Właściciela nieruchomości.
