Opis nieruchomości
Ekskluzywna Modernistyczna Willa w Aninie
245 m² | 6 pokoi | Taras 30 m² | Działka 723 m²
Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość z historią - modernistyczną willę z 1962 roku, położoną w prestiżowej, zielonej części Anina, przy ul. Kajki. To miejsce idealne dla osób poszukujących harmonii pomiędzy elegancją, nowoczesnością i spokojem willowej dzielnicy, otulonej pięknym lasem.
Ponadczasowy styl i wysoki standard
Willa przeszła gruntowną renowację, podczas której z pietyzmem odnowiono jej oryginalny charakter, wzbogacając wnętrza o współczesne, wysokiej klasy wykończenia.
Wyjątkowy klimat wnętrz
Wnętrza zostały urządzone z wyczuciem i smakiem. Całość dopełnia starannie dobrane umeblowanie oraz unikatowe obrazy, stworzone specjalnie do wnętrza. To przestrzeń, która łączy nowoczesny design z subtelnym rysem przeszłości, tworząc atmosferę luksusu z duszą.
Jasność, przestrzeń, relaks
Centralnym punktem domu jest przeszklony ogród zimowy, który łączy się z salonem i otwiera na duży, południowo usytuowany taras (ok. 30 m²). To idealne miejsce na relaks, spotkania z bliskimi i codzienny kontakt z naturą. Położenie działki gwarantuje prywatność i piękne nasłonecznienie przez cały dzień.
Lokalizacja, która nie ma sobie równych - Warszawa Anin, ul. Kajki 107
To nie tylko prestiżowy adres - to miejsce, które łączy spokój zielonej, willowej dzielnicy z szybkim dostępem do centrum Warszawy i kluczowych punktów infrastruktury:
Centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki) - tylko 11,5 km, dojazd samochodem w ok. 20-25 minut, nawet w godzinach szczytu.
Stacja PKP Warszawa Anin - 750 metrów, czyli 9 minut spacerem. Pociągi SKM pozwalają dotrzeć do Warszawy Śródmieście w zaledwie 20 minut.
Przystanek autobusowy (Kajki-VIII Poprzeczna) - 2 minuty pieszo. Dogodne połączenia autobusowe z resztą miasta.
Basen "Anin" - 850 metrów, ok. 10 minut pieszo lub 3 minuty autem. Świetne miejsce na aktywny wypoczynek w sąsiedztwie.
W najbliższej okolicy: renomowane szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnie, restauracje, apteki, przychodnie, a także tereny rekreacyjne i leśne.
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w całej Warszawie - łącząca prestiż, spokój, bliskość natury oraz pełen komfort życia codziennego.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
