Wyjątkowa oferta domu premium, idealnego dla rodziny, z dużym ogrodem, tarasem i sauną.
| Krótko |
Piękny, przestronny dom na kameralnym osiedlu Osada Brzeziny na Białołęce łączy urok natury z dogodną lokalizacją w jednej z najpiękniejszych dzielnic Warszawy. Optymalne usytuowanie budynku pozwala na dostęp do naturalnego światła, tworząc jasne i komfortowe wnętrza. Duży ogród i klasyczny wystrój nadają miejscu uroku, zapewniając jednocześnie spokój i kontakt z przyrodą. Zamknięte osiedle sprzyja zgranej społeczności oraz jest idealnym miejscem do bezpiecznego wychowywania dzieci i aktywnego wypoczynku.
| Dla Kogo |
Nieruchomość doskonała dla rodziny, poszukującej elegancji oraz komfortu. Dla osób szukających domu z wysokiej półki, do którego można wprowadzić się od ręki, ceniących spokojne sąsiedztwo a zarazem bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy.
| Udogodnienia |
Dom jest
wyposażony w instalację fotowoltaiczną, rolety zewnętrzne, instalację alarmową, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach oraz instalację kominkową z turbiną i rozprowadzeniem ciepła w domu.
Na ogrodzie znajduje się
sauna, szopa na narzędzia oraz wiata na rowery. Nieruchomość mieści się na kameralnym, zamkniętym osiedlu.
Jest tu także
światłowód, i wodociąg miejski, instalacja TV, wjazd bramą na pilota, domofon z furtką na kod. Osiedle jest oświetlone z progami zwalniającymi.
Dom posiada spore pomieszczenie gospodarcze /pralnię, garaż + 3 własne miejsca postojowe.
| ATUTY |
- DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ. Dom jest bardzo zadbany i komfortowy - do wprowadzenia. Nie ponosisz wysokich i rosnących kosztów wykończenia, jak w przypadku zakupu domu w stanie deweloperskim oraz oszczędzasz czas i redukujesz ogromny stres.
- KOSZTY EKSPLOATACYJNE są bardzo niskie. Duża instalacja fotowoltaiczna, aż 23 panele - 7kW gwarantuje bardzo niskie rachunki za prąd lub praktycznie ich brak. Instalacja gazowa i kominkowa oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach umożliwiają najbardziej komfortowy i ekonomiczny wybór ogrzewania domu.
- ŚWIETNA LOKALIZACJA. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: przedszkola, szkoły podstawowe, liceum, szkoły języków obcych, szkoła muzyczna, place zabaw, restauracje, sklepy (Żabki, Lewiatan, Biedronka, Netto, Lidl, inne), punkty usługowe, cukiernie, dentyści, salony piękności, fryzjerzy, weterynarze, paczkomaty itd.Bardzo blisko IKEA, DECATHLON, CENTRUM HANDLOWE CZERWONA TOREBKA, ATRIUM TARGÓWEK, MULTIKINO, ZIELONY TARGÓWEK.Ok. 20 min. do centrum Warszawy.
- WYPOCZYNEK. Dom jest tak usytuowany, że zapewnia ciszę, spokój i komfort, gdy potrzebujemy zrelaksować się po ciężkim dniu pracy. Jeżeli jednak preferujemy aktywny wypoczynek, lokalizacja domu jest wręcz idealna. W niedalekiej odległości znajdują się różnego rodzaju kluby sportowe, siłownie, studia jogi czy fitnessu. Tuż przy osiedlu jest ścieżka rowerowa nad Kanałem Żerańskim (Królewskim) ciągnąca się aż do Zalewu Zegrzyńskiego. Idealne miejsce do jazdy rowerem, spacerów, joggingu.W odległości poniżej 2km od domu wkrótce rozpocznie się budowa Pływalni Białołęka. Będzie to bardzo nowoczesny obiekt z basenami pływackimi, rekreacyjnymi, jacuzzi, zjeżdżalniami, grotą lodową i kawiarnią.
- OSIEDLE TO WIĘKSZE BEZPIECZEŃSTWO a usytuowanie domu vs. sąsiedzi mimo, że daje poczucie prywatności - główne okna skierowane są na zieleń - drzewa i pola, a dom ma tylko dwóch bliskich sąsiadów, dodatkowo daje też poczucie bezpieczeństwa.
- KOMUNIKACJA MIEJSKA. Korzystają z niej m.in. dzieci jeżdżące do szkół. Przystanki autobusowe linii 226 (bardzo szybkie połączenie z METREM), 120, 314, 134, 304, N14, 226, 234.
| Parametry |
- Powierzchnia domu 208m2 Powierzchnia działki 800m2
- 5 pokoi: Salon 37,30m2, 4 sypialnie: 21,05 m2, 19,07m2, 16.72m2, 14,43m2
- 2 łazienki, po jednej na kondygnację
- Kuchnia 13,06m2 otwarta na salon
- Salon z jadalnią
- Garaż ok. 20m2
- Pomieszczenie gospodarcze (pralnia, kotłownia, schowek)
- Przestronny, zadaszony taras - 40m2, zadaszenie 17,5m2
- Zagospodarowany ogród - drzewa i rośliny ozdobne a także sad z drzewami i krzewami owocowymi, już dającymi owoce.
Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszam na prezentację.
